Versilia Cinquale Villa Signorile con giardino

A pochi passi da Forte dei Marmi , proponiamo in vendita nella piu tranquilla localita' del Cinquale , splendida villa di circa 280 mq con giardino privato . Il terreno viene acquistato dalla proprieta' a meta' degli anni '70 ed edificato negli anni '80 , viene costruita una villa su piano unico .
Alla fine degli anni '90 l'immobile viene completamente ristrutturato e sopraelevato di un piano , cosi come si puo vedere allo stato attuale.
La qualita' della costruzione, dei materiali utilizzati , ne contraddistinguono l'unicita' dell'immobile nel panorama degli immobili attualmente in vendita in zona , l'utilizzo interno di finiture di alta qualita' rendono la casa molto gradevole senza nessun problema di infiltrazioni e umidita'.
Le finiture interne utilizzate presentano in tutti i locali pavimenti in cotto , gli infissi sono in legno massello con doppio vetro termico che fanno si che non vi siano dispersioni di calore , prova ne sia il basso costo di spese per riscaldare la casa , tramite una caldaia a gas metano che fornisce anche l'acqua calda. Sono presenti in numerosi ambienti split (aria condizionata) per raffrescare gli ambienti nel periodo estivo.
La villa al suo interno risulta essere cosi disposta :
al piano terreno troviamo l'ingresso che porta a due grandi soggiorni uno dei quali dotato di caminetto , una grande cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo collegato da scala interna troviamo due camere da letto matrimoniali e una grande camera da letto singola mansardata , doppi servizi e due grandi ripostigli nel sottotetto. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina , una grande lavanderia e un locale caldaia . Completano la proprieta' due ampi portici uno nella parte dell'ingresso e l'altro sul retro della casa con un affaccio sullo splendido giardino interno, diventando nei mesi estivi un terzo soggiorno/pranzo a tutti gli effetti.
Lo splendido giardino piantumato misura circa 1000 mq , a lato della villa è possibile ricoverare fino a tre auto , oltre a due posti fuori dalla proprieta sulla strada difronte all'entrata principale della casa .
L'immobile viene proposto in vendita ad una cifra pari ad € 990.000,00 trattabili con la possibilita' di fare un rogito notarile a 4/6mesi dal preliminare. La villa risulta essere della stessa famiglia da oltre 40 anni ,utilizzata sempre come una prima abitazione a tutti gli effetti , molto ben tenuta e in ottime condizioni interne ed esterne.
Consigliamo ai nostri clienti assolutamente una visita dell'immobile per poter apprezzare l'unicita' della casa.
Se interessati contattare :
Cesare Bacchetta
Rivolta Immobiliare Milano
Via Govanni Pascoli 15 - Milano
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